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順德新房市場重回低迷期

  南都訊記者周曉南五一過後，順德樓市立馬回到疲軟期。5月中下旬以來，順德區不論是新房供應還是成交，都呈現出萎縮態勢。

  來自順德區商品房交易信息網的預售統計顯示，截至昨日，整個5月，順德區僅有6個項目獲得預售證。包括萬科水晶城、怡翠晉盛等熱門項目在內，5個取得預售證的住宅項目，合計新增住宅貨量約750套，預售量僅比今年2月高。

  從5月下旬開始，順德新房成交也出現瞭萎縮。世聯地產佛山公司最新周報顯示，5月第三周，順德樓市成交高位回落，上旱地變更房貸全省皆可處理周共成交357套，較前周大幅減少184套，周報分析稱，主要鎮街剛需盤多為自然銷售，走量表現一般，加上缺乏一些熱銷盤集中成交，使得成交量大幅回落。單周成交300多套，意味著順德新房成交的含金量和4月平均水平差不多，市場表現低迷。世聯地產統計的周報也顯示，價格方面，由於中心高端樓盤成交比例提高，全區上周新房均價上升至9500多元/平方米。

  世聯地產這份周報還統計，在上一周市場上表現突出的樓盤，幾乎都分佈於陳村、樂從、北滘這三鎮。簽約成交量排名TOP10的樓盤依次為：綠地尚品花園、順德碧桂園、萬科水晶花園、深業城、佛奧灣、濤匯領禦花園、保利東灣、樂從雅居樂花園、萬科繽紛四季花園和保利傢園。大良、容桂的樓盤無一上榜。而這成交前十強的樓盤成交總量175套，占全區成交總套數的49%，一定程度上反映出樓市的整體走勢。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/08534179191.shtml


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