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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??承辦單位：大連市房地產登記發證中心（市房地產交易所）
打印出已經提交和確認的網簽合同文本，經買賣雙方確認無誤後簽左營區房貸字蓋章，開發企業加蓋騎縫章後交付買受人，即完成瞭合同網上簽訂及備案的工作流程。購房人可
??根
就說明該套房屋存在問題，購房人可拒絕付款。因此，如果遇到開發企業以種種理由和借口不實行網簽網備，購房者需謹慎。（欄目主持：張建）
??網簽合同需及時
發票需要過幾天再通知小張來取。於是，小張當時隻簽訂瞭意向書。但回傢後，小張始終沒等到通知電話，幾天後，小張來到售樓處發現已人去樓空，還有幾位業主
憑身份證號和合同號碼在網站上或到登記發證中心大廳查詢合同確已備案的信息。
簽訂購房意向書能否放心交首付
術，實現瞭網上即時簽合同即時備案登記，正規的開發企業與該中心都實現瞭聯網，實行瞭網簽網備，購房人在售樓處網簽合同即可在中心備案，如果網備不成功，
據大連市《關於實施商品房買賣合同網上簽訂及備案的通知》，自2011年3月16日起，“在市內四區、高新園區實施商品房買賣合同網上簽訂及備案管理”，
??主辦單位：大連市國土資源和房屋局大連日報
??本案例中，市民小張等人被騙，追其根本，其在繳納預付款前，應與開發企業簽訂正式的網簽合同，這樣可以有效避免“錢房兩空”。
??網址：www.dlfd.gov.cn
??市民小張買瞭一套商品房，首付三成15萬元，但在簽合同的時候，售樓小姐說，因網絡故障，不能與小張網簽合同，隻能先簽紙質的意向書，正式合同
??自身權益有保障
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/07505958016519773673878.shtml
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