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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??大數據能夠使得房企獲得最為精準的購房人群分佈、購房意向、市場趨向等信息，準確把握住市場動向，再有針對性地選擇營銷策略。

??筆者最近在和多位業內人士交流後，發現他們現在都有這樣一個觀點，即現在的樓市當中，占據主導地位的一方是買傢，整個房地產市場由之前的賣方市場轉變成如今的買方市場。其實這個觀點的側面意思不難解讀，目前可售房屋的供應量是大於當前市場上能夠買並且有意向買房的人數。這就使得開發商在營銷策略上，從以前的全面撒網，開始越來越多傾向於更加精準地找到目標客戶群，在節約營銷成本的同時，也變得更有效率。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08505981949095512952347.shtml

內容來琉球鄉二胎房貸自sina新聞

地產評論用大數據分析樓盤營銷

??而筆者認為，將大數據分析透徹運用到樓盤營銷當中，是當下解決這個問題的最優選擇。大數據，這個當下十分熱門的IT行業詞匯，其最核心的價值，則在於對這些海量信息進行有意義的數據分析，從而獲取更精準的信息，運用到房地產銷售上。大數據能夠使得房企獲得最為精準的購房人群分佈、購房意向、市場趨向等信息，準確把握住市場動向，再有針對性地選擇營銷策略。

??我們早已步入瞭大數據時代，電視、飲食、健康、互聯網等行業都已經和大數據分析緊密聯系。在還正在召開的全國兩會中，參會的多位政協委員、人大代表，都提到瞭和大數據相關的提案。而國傢發展和改革委員會副主任徐憲平委員還提到，政府要帶頭用好大數據。

??其實早在去年6月，萬科與百度正式確立瞭戰略合作夥伴關系，百度提供大數據支持，讓萬科針對消費者偏好來調整店鋪分佈、招商策略，也可以分析商場消費人群，掌握人流活動軌跡、消費習慣等，提供個性化定制服務和精準營銷。萬科成為瞭第一個吃螃蟹的房企，而其他大大小小的房企也都開始暢談互聯網思維。但很多開發商都表示，他們到底應該如何做，該從哪個方向去努力，都還很迷茫，仍在探索當中。甚至還有部分業內人士認為，其實現在的“互聯網思維”就是兩三年前開始大熱的電商，換湯不換藥。但是，從大數據分析開始嘗試，或許是一個最為妥當又有創新的方式。

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