三水房價暫未見大幅下跌
杭州、常州部分樓盤房價大跌，佛山也有樓盤降價促銷。昨日記者走訪三水樓市，發現也有樓盤打折促銷，但其多為年前優惠政策的延續，近期並未出現大幅降價的情況。
三水北江新區大量現樓正在銷售
近期，有媒體報道杭州、常州部分樓盤出現房價大跌的情況，而在佛山也有多個知名樓盤打折促銷，每平方米最高降價超2000元。昨日記者走訪瞭多個樓盤， 發現也有樓盤打出打折促銷的旗號，如位於西南口岸大道附近的頤澳灣的銷售人員聲稱有折扣，並推出幾套特價單位，其中一套頂樓單位每平方米價格隻要5200 元，較之前的價格確實有一定降幅，但套數有限，而且頂樓位置不佳，降價促銷也屬正常。
與頤澳灣一路之隔的明珠灣也推出10套特價單位， 折後均價隻要6000元/平方米左右，相對於整個樓盤的均價每平方米要低數百元。但昨日下午記者來到售樓部時，空蕩蕩的，完全沒有客人。原來，明珠灣近一 年來都在打折促銷，由於該樓盤不少戶型有兩個房產證，限購後銷售一直不是很順暢，打折促銷一直不曾停過。而如今的一口價單位較年前價格並沒有更大下降。
近日有媒體報道，廣州時代地產部分樓盤8.8折降價大促銷，那麼三水時代城是否也會大幅打折呢？昨日在時代城售樓中心，銷售人員稱，三水這邊沒有這樣的優惠，"隻有5000抵2萬的優惠"。據悉，該樓盤均價也保持相當穩定，未見大漲大跌。
更有部分樓盤打出折扣的旗號，隻不過是噱頭，實際價格並沒有大幅下降。位於蘆苞的某樓盤號稱"94折"促銷，但價格一直變化不大，從去年下半年開始，一直保持4000元/平方米的水平。
"目前三水市場價格相對穩定，沒有出現普遍下降的趨勢。"有房地產內部人士稱，即使有部分樓盤推出優惠單位，大多數是位置不太好的戶型，或者用少量一口 價單位來吸引購房者出手。他認為，三水未來房價還是會保持平穩，大漲大跌的可能性都較小。同時他認為屬於三四線城市，受到大市場的影響會相對滯後，這就是 為什麼三水會出現"補跌補漲"的原因。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/08513951214.shtml
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